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प्रधानमंत्री आवास योजना आवेदन प्रक्रिया ग्रामीण/शहरी पंजीकरण

January 3, 2021

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Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) Notification  प्रधानमंत्री आवास योजना आवेदन प्रक्रिया – Online Registration or Application Procedure for Pradhan Mantri Awas Yojana / Prime Minister Housing Scheme -: प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) का उद्देश्य समाज के कमजोर वर्गों, निम्न आय वर्ग के लोगों, शहरी गरीबों, और ग्रामीण गरीबों को सस्ती कीमत पर आवास उपलब्ध कराना है। 

इस योजना में 31 मार्च, 2022 तक किफायती मूल्य पर लगभग 20 मिलियन घरों का निर्माण शामिल है। इस योजना को केंद्र सरकार से 31 बिलियन अमरीकी डालर की वित्तीय सहायता मिल रही है। प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yojana) के दो घटक हैं:

  • प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी (PMAY-U) / Pradhan Mantri Awas Yojana – Urban
  • प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (PMAY-G) / Pradhan Mantri Awas Yojana – Rural
यह योजना निम्नलिखित अन्य योजनाओं के साथ भी जुड़ी हुई है:
  • स्वच्छ भारत अभियान – Swach Bharat Abhiyan (जिसका उद्देश्य घर में शौचालय और सामुदायिक स्वामित्व वाले शौचालयों का निर्माण करके खुले में शौच को कम करना है और इसका उद्देश्य सड़कों और घरों के आसपास स्वच्छता बनाए रखना है।)
  • सौभाग्य योजना / Saubhagya Yojana (जिसका उद्देश्य बिजली कनेक्शन प्रदान करना है।)
  • उज्ज्वला योजना / Ujjwala Yojana (जिसका उद्देश्य एलपीजी गैस कनेक्शन प्रदान करना है।)
  • शुद्ध पेयजल योजना / Drinking Water Facility (जिसका उद्देश्य हर घर में पानी को पहुँचाना है। )
  • प्रधानमंत्री जन धन योजना / Pradhan Mantri Jan Dhan Yojana (जिसका उद्देश्य शून्य शेष खाता खोलना है और समाज के प्रत्येक व्यक्ति को बैंकिंग सुविधाएं पहुँचाना है।)

प्रधानमंत्री आवास योजना के घटक  (Features of Pradhan Mantri Awas Yojana)

प्रधानमंत्री आवास योजना के 4 प्रमुख घटक हैं:
  • निजी क्षेत्र की भागीदारी (In-Situ Redevelopment) – 
निजी क्षेत्र की भागीदारी के साथ एक संसाधन के रूप में भूमि का उपयोग करते हुए मलिन बस्तियों का इन-सीटू पुनर्विकास। इस मिशन का उद्देश्य स्लम क्षेत्रों के तहत भूमि की क्षमता का लाभ उठाना और स्लम निवासियों को औपचारिक शहरी प्रतिष्ठान प्रदान करना है।
  • क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी (Credit Linked Subsidy / CLS) – 
इस योजना के तहत, सरकार ऋण की शुरुआत से 15 साल के लिए आवास ऋण पर 6.5% की ब्याज सब्सिडी प्रदान करेगी, जिससे आवास सस्ता हो जाएगी। ब्याज सब्सिडी के शुद्ध वर्तमान मूल्य / एनपीवी (Net Present Value / NPV) की गणना 9% की छूट दर पर की जाएगी। 

6 लाख रुपये की ऋण राशि केवल क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना के लिए लागू होती है और 6 लाख रुपये से अधिक की राशि किसी भी सब्सिडी को आकर्षित नहीं करती है। ऋण देने वाली संस्थाएं ब्याज सब्सिडी का लाभ सीधे लाभार्थियों के खातों में डाल देंगी, जिसके परिणामस्वरूप कम मासिक मासिक किस्त (EMI) और आवास ऋण की राशि कम हो जाएगी।

  • पार्टनरशिप में किफायती आवास / एएचपी (Affordable Housing in Partnership / AHP) – 
सार्वजनिक और निजी क्षेत्र के साथ साझेदारी में, आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों को किफायती आवास प्रदान किया जाएगा। राज्य या केंद्र शासित प्रदेश, अलग-अलग एजेंसियों के साथ या विभिन्न उद्योगों के साथ साझेदारी में किफायती आवास परियोजनाओं की योजना बना सकते हैं।
  • लाभार्थी के घर का संवर्द्धन और निर्माण – 
इस घटक के तहत, जो लाभार्थी उपरोक्त तीन घटकों का लाभ नहीं ले पा रहे हैं, वे लाभान्वित होंगे। यह मिशन ईडब्ल्यूएस श्रेणी (EWS Category) के परिवारों को नए घर बनाने या लाभार्थियों को कवर करने के लिए अपने दम पर मौजूदा घरों को बढ़ाने के लिए सहायता प्रदान करता है। 

इस मिशन के तहत, परिवारों को अपने मौजूदा घरों को बढ़ाने या नए घर बनाने के लिए 1.50 लाख रुपये की केंद्रीय सहायता मिलेगी। प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत, घरों का निर्माण इको-फ्रेंडली तकनीक के साथ किया जाएगा और भूतल को आवंटित करते समय बुजुर्ग और विकलांगों को वरीयता दी जाएगी।

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन कैसे करें?

(How to Apply Online for PMAY – Pradhan Mantri Awas Yojana)

PMAY के लिए दो श्रेणियों के अंतर्गत आवेदन किया जा सकता है:

  • 3 घटकों के अंतर्गत (Under 3 Components): 

आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (Economically Weaker Sections – EWS), जिसमें निम्न-आय समूह (Low-Income Groups – LIG), मध्य-आय समूह (Middle-Income Groups – MIG) और EWS शामिल हैं, को “हाउसिंग फॉर ऑल स्कीम / Housing for All” के लिए लाभार्थी माना जाता है। 

ईडब्ल्यूएस की सालाना आय 3 लाख रुपये है, एलआईजी की 3 से 6 लाख रुपये की कैप है, और एमआईजी की 6 से 18 लाख रुपये की कैप है।

  • स्लम डॉलर्स या झुग्गीवासी (Slum Dwellers) – 
इनमें खराब निर्मित आवासों में रहने वाले लोग शामिल हैं जो कच्चे मकानों में रह रहे हैं और पीने के पानी तथा अन्य स्वच्छता सुविधाओं का लाभ नहीं ले पा रहे हैं। 
दोनों श्रेणियों के अंतर्गत PMAY हेतु आवेदन प्रक्रिया नीचे प्रदान की गई है। सभी चरणों सावधानी पूर्वक पढ़ें तथा उसके बाद ही आवेदन करें:
  • प्रधानमंत्री आवास योजना की आधिकारिक वेबसाइट https://pmaymis.gov.in/ पर लॉग ऑन करें। यह वेबसाइट नीचे दिखाई गई फोटो जैसी दिखाई देगी। यहाँ नागरिक मूल्यांकन ड्रॉप-डाउन के तहत, नीचे दिखाए गए चित्र के अनुसार तीन घटकों के तहत लाभों का चयन करना होगा।
PMAY Official Website Registration Page ==> https://pmaymis.gov.in/
  • आगे बढ़ने के लिए आधार कार्ड विवरण दर्ज करें (PMAY में नामांकन के लिए अनिवार्य)। 
  • आधार विवरण भरने के बाद, आपको आवेदन पत्र के चरण में भेज दिया जाएगा, जहां आपको सही विवरण भरना होगा।
  • ऐसा करने के बाद, “सहेजें – Save” पर क्लिक करें और कैप्चा कोड दर्ज करें।
  • इसके बाद, “सहेजें – Save” पर क्लिक करें। आवेदन अब पूरा हो गया है और इस स्तर पर एक प्रिंट आउट लिया जा सकता है।

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